II-6(1)

６　贈与をすると有利な財産

(1)　将来値上がりのする可能性のある財産を贈与する 　相続税対策は、財産の移転により相続財産を少なくすることと併せて相続財産の増加を防ぐことも大切なことです。 　そこで、土地等などで将来値上がりのする可能性のある財産を相続税評価額の低いうちに贈与し相続財産の増加を防ぐようにします。 　例えば、次のような土地等です。 　(1) 　市街地の宅地で現在は倍率方式で低く評価されているが、将来路線価方式により評価され、そのため相続税評価額が高くなる可能性がある土地 　(2)　現在は調整区域であるが調整区域の規制がはずれる可能性がある土地等 　(3)　開発計画があり将来便利になるため地価が上昇すると思われる土地等