目次 I-9


９　不動産取得税の標準税率の特例措置の延長

（住民税）

　土地・家屋の取得に係る不動産取得税の標準税率（本則４％）を３％とする特例措置の適用期限が平成２４年３月３１日（現行：平成２１年３月３１日）まで３年延長されます。


【１】不動産取得税の標準税率の特例措置の延長等

  年　度 住　　宅 非住宅（店舗・事務所等）
土　地 家　屋 土　地 家　屋
平成１８年度
税正改正の
内容		 H１８．４〜１９．３ ３％ ３％ ３％ ３．５％
H１９．４〜２０．３ ３％ ３％ ３％ ３．５％
H２０．４〜２１． ３％ ３％ ３％ ４％
H２１．４〜 ４％ ４％
今年の改正 H２１．４〜 ２４．３ ３％のまま３年延長 ４％


［２］ 土地の取得に係る不動産取得税の課税標準を価格の２分の１とする特例措置の延長

　土地（宅地評価土地：宅地及び宅地比準土地）の取得に係る不動産取得税の課税標準を価格の２分の１とする特例措置について、平成２４年３月３１日（現行：平成２１年３月３１日）まで３年延長されます。

不動産取得税の税額計算
課税標準額        
（固定資産税評
価額※１）		 × ３％ ※２
又は４％		 ＝ 不動産取得税

※１ 　土地の課税標準を１／２とする特例が平成２４年３月３１日（現行：平成２１年３月３１日）まで３年延長されます。家屋については１／２とする特例はありません。
※２ 　平成２４年３月３１日までの特例税率です（【１】参照）。

　

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