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３．評価の方式

宅地の評価方式には次の２つがあります。 　（１）路線価方式…… 市街地的形態を形成する地域にある宅地に適用する方式 　（２）倍率方式　…… 路線価方式を適用する宅地以外の宅地に適用する方式 　評価しようとしている宅地がどちらの方式に当てはまるかは、税務署に行って「評価倍率表」をみて判断します。「評価倍率表」に「路線」と記載されていれば、路線価方式、数字が記載されていれば、倍率方式です。