第８０回　事務所は建てるべきか、借りるべきか？ 　株式会社ｏｏｙａビジネスクリエイトの大谷（おおや）です。 　先日、弊社で主催する「会計事務所５％倶楽部」の４月例会を行いました。この勉強会は、売上１億円突破を目指す（超えてしまった方も含め）会計事務所の先生が真剣に経営を考える会で、立ち上げ以来、全国から大変熱心な先生方ばかりにお集まりいただいています。 　そんな中、特に最近は、３０代後半〜４０代前半の若手の先生方の増加が目立ってきました。会を立ち上げてからの２年間は、私の年齢±６年くらいの同世代の先生が多かったため、目指すべき理念は勿論ですが、世代観・価値観も類似した大変居心地の良い空間でした。 　しかしながら、年齢が一回りくらい若手の先生がどんどん入って来ることで、良い意味で突き上げられる感じがあり、「ああ、これまで、そうは思わなかったけれど、今までのんびりしていたなあ」と、久しぶりに良い緊張感を持ってやらせていただいております。 　やはり、新しい世代の方に入っていただくことはとても大事であるということを再認識しました。 ■事務所は建てるべきか、借りるべきか？ 　今回から少し毛色を変えて書いて行こうと思います。 　先日、ご支援先の先生が、「今度、近くに土地を買って事務所を建てる予定なのです」とおっしゃいました。予定地は、旧事務所の近くの、ある中核都市から一駅東の駅前です。 　そこで、私なりに考えを持った上で、先生にこう聞いてみました。「その建物は、将来、何人くらいまで人を増やせるのですか？」。そして、「先生は将来、何人くらいの事務所にしたいのですか？」。 　それに対し、先生は、「５０人くらいにしたいし、やがては税理士法人化して、東京にも事務所を出したい」とおっしゃいました。 　そこで、私は、「であれば、建物が事務所の成長の足かせになるので、建てるのはやめて、主要ターミナルの駅前にオフィスを借りましょう。そうすると、採用も楽になりますし、優良な顧問先との出会いが増えますよ」とアドバイスさせていただきました。 　結局先生はその場で、事務所を建てるのをやめることを決断し、ターミナル駅まで徒歩１分の場所にオフィスを借り、６月１日から税理士法人化をし、更なる拡大を目指すことになりました。 　既に事務所を建てている方はともかく、これから事務所移転を検討されている方は、 ・建てるのか？　借りるのか？ ・立地はどこにするのか？ は慎重に考えることをお勧めします。