（２０１２年１１月） 借地権ありなしは土地評価の要である 借地権の有り無しで大違い！ 評価の分岐点　その攻略 （株）経営サポートシステムズ　代表取締役 今中清税理士事務所　税理士 今中　清　氏 　「借地権」。税理士先生にとってやっかい極まりないこの課題に対して、レガシィもさまざまな商品をリリースさせていただきました。 　しかし、ここ数年は「基本に返った」ものはあまりリリースしておらず、お客さまから「借地権の基本から勉強したい」というご要望を非常に多くいただいております。 　実務ツールマニュアルの「借地権完全理解マニュアル」では、入口から出口までの評価方法を解説しておりますので、それ以外の分野からアプローチをしているのが、今回の今仲清先生の借地権です。 　相続税・贈与税の視点から、借地権の種類を特定するための変遷を第１巻で。そして、第２巻では、そもそも借地権がそこに存在しているのか、いないのかを解説。実はこの判断がその土地の評価を分ける大きな要素となるのです。 　最後には、今仲先生が今まで遭遇したさまざまな実例を元にケーススタディで解説していただきました。 　実地での練習が知識を定着するには何より有効な手段です。また、まったく同じ事例ではなくても、近い事例を見つけることによって、現在の実務課題への解決法が見つかるかもしれません。 　今仲先生は借地権のプロフェッショナルであり、造詣の深い知識から解説される借地権の仕組、評価方法は、今後の実務で存分に生かしていただけると思います。 「借地権の有り無しで大違い！ 評価の分岐点　その攻略」 今中　清　氏 第１巻 　借地権の変遷と原則的評価方法 第２巻 　借地権の有無判断　相続・贈与でこんなに違う 第３巻 　事例で見る　複雑な借地権の有無と評価 ◆プロフィール◆ １９５１年大阪生まれ。１９８４年税理士事務所開業。中小企業の税務監査、経営計画の策定、経営助言を行うと同時に、不動産有効活用、相続対策の実践活動を指揮しつつ、セミナー講師としての講演は年間８０回にのぼる。役職多数、著書多数。