II-14

１４　譲渡損の取扱い

平成１６年１月１日以後行う土地等、建物等の譲渡について生じた長期譲渡所得の損失金額又は短期譲渡所得の損失金額は、原則として、(1)土地等建物等の譲渡による所得以外の所得と通算すること、及び(2)翌年以降へ繰越しすることができなくなりました。したがって、土地等、建物等の譲渡損失が大きくて、他の土地等、建物等の譲渡所得と通算してもしきれない場合には、その損失は切捨てとなってしまいます。 【例】 　　　　・ Ａ土地に係る譲渡損失 　△３，０００万円 　 　　　　・ Ｂ土地に係る譲渡益 　１，０００万円 　 　 　 　 　　　　　　　差引き 　△２，０００万円 ……切捨て